ТСЖ «Пояркова 18», ТСЖ «Кэскил» со старостами многоквартирных домов Короленко 17, Курашова 30/5, Пушкина 12, Ломоносова 29/1 а так же с активистами вышеуказанных многоквартирных домов.

Повестка встречи: по вопросам формирования фонда Капитального ремонта МКД в соответствии с Федеральным законом № 271 от 25.12.2013г. и об открытии спец. счетов на капитальный ремонт домов для ТСЖ.

По вопросам повестки дня выступил Генеральный директор ООО УК «Альтаир» Леонид Дмитриевич Бястинов. Ознакомил присутствующих с положениями №271-го федерального закона, а так же с порядком формирования фонда капитального ремонта.

25.01.2014 г. опубликована региональная адресная программа проведения капитального ремонта всех МКД на территории РС (Я).

Порядок формирования фонда капитального ремонта выглядит следующим образом: собственники помещений в многоквартирном доме в котором создано ТСЖ должны принять решение о формировании фонда капитального ремонта.

Перед собственниками стоит выбор формировать фонд капитального ремонта в банке, и открыть специальный счет или открыть лицевой счет в региональном операторе фонда капитального ремонта РС(Я).

Если собственники не принимают решение о формировании фонда капитального ремонта открывается счет в региональном операторе по умолчанию.

Значительным плюсом открытия специального счета является то, что накопление взносов происходит отдельно. Лицевой счет открытый в региональном операторе позволит накапливать взносы в фонде капитального ремонта.

Особенностью является то, что владельцами специального счета может являться ТСЖ созданное в одном многоквартирном доме. К сожалению ТСЖ «128 квартал» и ТСЖ «Ломоносова 2004» не подпадает в критерии п. 2 ст. 175 ФЗ №271.

Что касается открытия счета в региональном операторе это приведет к эффекту накопления взносов по принципу «общего котла».

Так же Председателям, старостам и активистам Л.Д. Бястинов ознакомил с видами работ подпадающих под капитальный ремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений; ремонт фасада; ремонт фундамента.

С адресным перечнем МКД проведения капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах вы можете ознакомиться здесь

В марте 2014 г. планируются проведение общих собраний собственников отдельно по каждому дому для опредления способа формирования фонда капитального ремонта МКД.

Просим всех собственников многоквартирных домов принять активное участие в общих собраниях