О недопустимости складирования строительного и бытового мусора

Твердые коммунальные отходы – это отходы образующиеся в жилых / нежилых помещениях в процессе бытового использования  например к коммунальным отходам относятся: пищевые отходы, отходы утратившие потребительские свойства, крупногабаритные отходы.  

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОТХОДЫ – не относятся к твердым коммунальным отходам. Организация вывоза и утилизации строительных отходов НЕ ВХОДИТ в договор по оказанию услуг по вывозу отходов. К строительным отходам относится: бетон, плитки, кафель. Строительные отходы должны вывозиться собственником жилого / нежилого помещения самостоятельно.

Не допускается складировать и / или оставлять  бытовые отходы  в коридорах, в этажных площадках, в лифте, а также урнах установленных на входной зоне.  Бытовой мусор в том числе крупногабаритный мусор в обязательном порядке складируется только в специально отведенной площадке для накопления ТКО.

По новым домам которые введены в эксплуатацию в 2020/2021 годах, для удобства жителей  УК «Альтаир» в рамках оказания разовой услуги производил вывоз строительного мусора, оставленного после ремонта квартир. Было выделено временное место для накопления строительного мусора и раз в неделю осуществлялся вывоз строительного мусора.

С 01.11.2022 г., в связи с завершением ремонтов в квартирах вывоз строительного мусора по адресу Лермонтова 83 прекращен. С указанной даты, собственники которые проводят ремонт в квартирых обязаны вывозить строительный мусор самостоятельно и не допускать складирование мусора.

О капитальном ремонте МКД Короленко 17

В 2022 г., региональным оператором «Фонд капитального ремонта МКД в РС(Я)» проведены работы по капитальному ремонту фасада и капитальный ремонт кровли. По решению общего собрания собственников было принято решение провести реконструкцию с плоской кровли на скатную.

Фото «До» капитального ремонта

Фото «После» капитального ремонта

В рамках капитального ремонта фасада Подрядчиком выполнены работы по утеплению торцевых стен, замене входных дверей, обустройства входной лестницы, замене дверей на тех. этажах, замена остекления балконных окон. Цвет покраски фасада был согласован с Советом МКД.

Утепление и герметизация межпанельных швов

В летний период ООО УК «Альтаир» провел работы по утеплению и герметизации межпанельных швов. 

Данная работа является дополнительной услугой и не входит в минимальный перечень работ и услуг для надлежащего содержания общего имущества.

 Проведение работ осуществляется  в случае выявления в результате тепловизионного осмотра мест промерзания на стыках. Собственникам   предлагается объем работ при согласовании объемов подрядчик приступает к выполнению работ при условии софинансирования собственником.

В 2022 году по обслуживаемому фонду утепление и герметизация межпанельных швов проведено по адресам: Короленко 28, Ломоносова 29 и Халтурина 65а.

О текущем косметическом ремонте

Управляющая компания «Альтаир» с периодичностью 1 раз в пять лет проводит текущий ремонт мест общего пользования. 

Предлагаем для осмотра пример проведения текущего, косметического ремонта в МКД Тургенева 10. 

Фото «До» ремонта

Фото «После» ремонта

О проведении капитального ремонта

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Якутск ул. Короленко 28 действует специальный счет на формирование взносов по капитальному ремонту.

На общем собрании собственники приняли решение об использовании накопленных средств для проведения капитального ремонта системы электроснабжения.

С октября 2022 года подрядчик приступил к выполнению работ, в рамках Договора будут проведены такие работы как:

1. Демонтажные работы: этажных щитков, светильников выключателей
2. Монтаж ВРУ
3. Замена этажных щитков
4. Замена осветительного оборудования и выключателей
5. Замена кабельно-проводниковых изделий
6. Заземление