Новогоднее и световое оформление дворовых территорий

В рамках реализации плана работ по благоустройству в зимний период, ООО УК «Альтаир» начал работы по новогоднему и световому оформлению дворовых территорий.

Первая новогодняя елочка зажглась 01 декабря в рамках фестиваля «Зима начинается с Якутии». До 10-го декабря планируется украсить 9 дворовых территорий. А  пока  приглашаем  Вас полюбоваться праздничным  оформлением  дворовой территории домов расположенных по адресам Пояркова 17/2, 19, 19/1.

В этом году в праздничном оформлении представлены: новогодняя елочка, олень
несущий на санях символ 2018 года –собаку, символ уходящего года петушок стоит
рядом с ледяным иглу, а так же в оформлении новогодние снеговики.
Вся композиция сделана дружным коллективом ООО УК «Альтаир».
Наш коллектив надеется, что композиция поднимет новогоднее настроение нашим
любимым жителям, напомнит о волшебстве и чудесах которые происходят в преддверии
самого доброго и светлого праздника.

В рамках исполнения плана работ на 2017 г. ООО УК «Альтаир» завершает работы по косметическому ремонту подъездов.

В рамках исполнения плана работ на 2017 г. ООО УК «Альтаир» завершает работы по косметическому ремонту подъездов. 

По состоянию на 27 октября 2017 г., косметический ремонт завершается по адресам: Пояркова 17/2 и Короленко 17. 

Согласно смете косметического ремонта Пояркова 17/2, были выполнены такие работы как: очистка и грунтовка стен и потолка, штукатурка и шпаклевка, покраска стен и конструктивных элементов общего имущества, а так же замена кафеля в первых этажах.

(рис. №1 завершение ремонтных работ)

(рис. №2 подъезд до косметического ремонта)

В этом году, впервые было решено применить дизайн, при покраске подъездов, при выборе дизайна ориентировались на функциональность, современность, а так же на практичность. В кафель добавили элементы натурального дерева так, дизайнерское решение по полу максимально вписалась в новый интерьер.

(рис.№3 завершение косметического ремонта)

 (рис.№4 завершение косметического ремонта)

«Формирование современной городской среды»

19 октября 2017 г. прошло общее собрание собственников многоквартирных домов расположенных по адресам: г. Якутск ул. Курашова 30/4 и Курашова 30/5 для обсуждения вопросов по повестке дня.

Федеральная программа «Формирование современной городской среды», начала действовать с 2017 года, в рамках которого дворам, которые выиграют в результате конкурсного отбора, проводят работы в рамках минимального перечня работ это: асфальтирование, наружное освещение, установка урн и скамеек; в рамках дополнительного перечня: обустройство детской и спортивной площадок, площадок для выгула собак и прочее.

 Первым этапом для участия в данной программе является проведение общего собрания, где собственники должны решить: перечень работ, долю финансового участия собственников, утвердить дизайн проект и прочие вопросы согласно повестке дня.

На общем собрании прошло бурное обсуждение всех вопросов, касающихся благоустройства дворовой территории. Все мнения и пожелания будут учтены и дизайн проект благоустройства будет доработан руководствуясь пожеланиями собственников.

Хочется выразить благодарность собственникам МКД Курашова 30/4 и Курашова 30/5 за неравнодушное отношение к судьбе своего двора, а так же за стремление улучшить состояние дворовой территории в рамках реализации данной программы.

ЭКОНОМИЯ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ. Монтаж квартирных приборов учета на отопление.

ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 №261-ФЗ дал основу для реализации действий по экономному использованию энергоресурсов.

Так, многоквартирные дома, расположенные по адресам: Ларионова 6, 8, 10 стали одним из первых в Якутске, которые были введены в эксплуатацию в 2010-2011 гг. с индивидуальными приборами учета на отопление. Таким образом, потребители могли контролировать потребляемые объемы поставляемой услуги по отоплению.

Как известно срок поверки квартирных счетчиков на отопление составляет периодичность раз в 6 лет, но стоимость поверки счетчика составляет около 8 тысяч рублей и не факт что по результатам поверки данный счетчик будет допущен к дальнейшему использованию.

В процессе эксплуатации у этих счетчиков истек срок поверки, таким образом, начал происходить дисбаланс по показаниям потребления общедомового счетчика и квартирных счетчиков. 

(рис.№1 квартирный счетчик на отопление, установленный при вводе дома в эксплуатацию)

Служба КИПиА ООО УК «Альтаир» предложила собственникам МКД Ларионова 6, 8, 10 произвести замену старых счетчиков на новые, по результатам общего собрания собственников многоквартирных домов было принято решение произвести закуп квартирных счетчиков на отопление и произвести монтаж до начала отопительного сезона 2017/2018 г.. Общим собранием было решено производить установку ультразвукового счетчика тепла «Пульсар», который позволяет точно измерять объем израсходованного тепла, что подтверждает свидетельством измерений №64247, таким образом общедомовой учет тепловой энергии будет максимально точным. Преимущества данного счетчика в том, что на данные счетчики действует пожизненная гарантия, расчет объемов происходит в Гкал, дисплей на русском языке и имеет функцию самодиагностики и автоматической передачи показаний приборов учета напрямую в бухгалтерию. 

(рис.№2 новый квартирный счетчик тепла «Пульсар» установленный ООО УК «Альтаир»)

14 сентября 2017 г. служба КИПиА ООО УК «Альтаир» начала производить монтаж новых счетчиков на отопление. Монтаж начали с МКД Ларионова 10, на 15 сентября 2018 монтаж производится по МКД Ларионова 8, закончить ремонтные работы по установке счетчиков планируется 16 сентября – Ларионова 6. 

(рис.№3 процесс снятия старого счетчика)

Монтаж производится, быстро. Время установки одного счетчика занимает 10-15 минут. В процесс установки входит: закрытие гребенки, снятие старого счетчика, конечно же монтаж нового счетчика и его опломбировка. После последовательности этих действий счетчик готов к использованию.

(рис.№4 процесс снятия старого счетчика)

По итогам установки подписывается акт установки и опломбировки прибора учета, данные передаются в бухгалтерию и потребитель может спокойно не волнуясь о дате передачи показаний продолжать заниматься своими делами, при этом экономя энергоресурсы и не переживать по поводу достоверности передачи показаний, так как точность фиксации потребленных ресурсов равна 99,9%.

(рис.№5 счетчик «Пульсар» готов к монтажу)

Монтаж приборов учета производит служба КИПиА ООО УК «Альтаир». Потребители оплатили только стоимость прибора учета, без наценок с завода изготовителя НПП «Тепловодохран», сама работа по монтажу производится бесплатно.

(рис.№6 установка нового счетчика)

(рис.№ 7 установка нового счетчика)

ООО УК «Альтаир» выражает благодарность жителям многоквартирных домов Ларионова 6, 8, 10 за оперативность и сплоченность в принятии решения по установке счетчиков, а так же понимание необходимости применения новых технологий для корректных расчетов по потребленным энергоресурсам. 

Служба КИПиА ООО УК «Альтаир» и завод изготовитель НПП «Тепловодохран»дает гарантию:

1. Надежность – конструкция не предусматривает какие-либо движущие компоненты, тем самым не склонен к быстрому износу.

2. Универсальность – монтаж можно производить как горизонтальном так и в вертикальном положении

3. Простота в обслуживании и эксплуатации

4. Широкий функционал и диапазон измерений

5. Точность. Потеря давления исключена.

6. Продолжительность срока эксплуатации – около 20 лет.

7. Межповерочный интервал – 6 лет.

Запуск отопительного сезона 2017/2018 гг.

На основании Распоряжения Окружной Администрации города Якутска от 29.08.2017 г. №1421р, 09 сентября 2017 г. ООО УК «Альтаир» начал работы по запуску отопления в многоквартирных домах по обслуживаемому фонду.

По состоянию на 11 сентября 2017 г. запуск отопления произвели в 22 многоквартирных домах, общая численность МКД по обслуживаемому фонду составляет 27 многоквартирных домов, из которых 2 дома с автономным газовым отоплением.

Мы расскажем Вам, что подразумевает запуск системы отопления в целом.

В первую очередь перед заполнением системы отопления в многоквартирном доме (МКД) предшествует заполнение, прогрев и установление циркуляции в наружных тепловых сетях и вводах в здания, данная работа выполняется владельцем сети – владельцем сети является ресурсоснабжающая организация.

Пуск системы теплоснабжения МКД состоит из следующих основных операций:

- заполнение одной ветки и стояка системы отопления сетевой водой;

- установление циркуляции в ветке и стояке системы отопления;

- поочерёдное включение стояков ветки системы отопления;

- установление циркуляции в ветках и стояках системы отопления;

- включение горячего водоснабжения.

Заполнение системы отопления сетевой водой производится постепенным открытием задвижки на обратном трубопроводе ветки системы отопления в тепловом пункте при закрытой задвижке на подающем трубопроводе.

Заполнение системы именно через обратку делают для того, чтобы предотвратить разрушение радиаторов высоким давлением в подаче. Открытие задвижек следует производят плавно, без резких движений, при этом всегда смотрят на манометр, чтобы не было резкого падения давления.

Затем также плавно открывается задвижка на подаче. После того как установилась циркуляция, необходимо проверить работу стояков отопления. А именно наличие циркуляции воды. Если циркуляции нет, значит сбрасываем воздух из верхних точек внутренней системы отопления (на верхних этажах здания).

По мере поступления обращений от потребителей в АДС, по поводу отсутствия тепла в квартирных радиаторов производится развоздушка.

Внимаю потребителям в случае если квартирный радиатор не прогрелся обязательно надо дать заявку в АДС по телефону 89142-723-433 или 39-11-89.